Bliv kunde (privat)

Bliv kunde

Kontakt (privat)

Kontakt

Quick Links

Bankens verden

Privatøkonomi

Business

Jyske Bank Live

Finansnyt

Selskabsmeddelelser

Øvrige

Mailservice tilmelding

Få nyheder i din indbakke

Tilmeld din mail og få besked i din indbakke, når der er nyheder fra Jyske Bank. 

Nyheder

<p>Skal børnene på efterskole, kan det for nogle forældre komme som en overraskelse, hvor mange penge, der faktisk skal på bordet for at dække sådan et ophold. Det samme kan gælde for den store konfirmation, den runde fødselsdag og andre særlige begivenheder, hvor man hellere vil holde fokus på herlighederne frem for økonomien bag.</p>
<p>Det er altså ikke alle, der i situationen står klar med en pose penge, som kan indfri drømmen til fulde, og nogle vælger derfor at låne, mens andre skruer på forventningerne. Men der findes en anden løsning, hvor udgifterne ikke pludselig udgraver et sort hul i kontoen.</p>
<p>Løsningen hedder <a rel="noopener" href="https://www.jyskebank.dk/produkter/investering/neminvestering" target="_blank" title="Jyske NemInvestering">Jyske NemInvestering</a> og er nu tilgængelig hos Jyske Bank. Her kan man sætte sig et mål for, hvor meget man vil spare op over en given periode og løbende sætte penge ind på kontoen, hvor de bliver investeret, uden man selv behøver at involvere sig. NemInvestering er altså for alle – også selvom man ikke på forhånd kender til investeringsjunglen.</p>
<h2>Undgå negative renter</h2>
<p>Du behøver ikke et større beløb for at komme i gang - 200 kroner er nok til at starte din investering. Herefter er der ingen minimumsgrænse for hverken engangsbeløb eller faste overførsler hver måned, og alt styres nemt gennem mobilbanken.</p>
<p>Pengene bliver investeret i en investeringsforening, der passer til din risiko. Foreningen styres så af eksperter, der løbende justerer investeringerne, så de altid matcher risikoen.</p>
<p>Undervejs får man en vurdering af det lavest og det højest forventede afkast ved slutdatoen og løbende besked om, hvorvidt planen ser ud til at holde. Pengene kan trækkes ud til enhver tid, men Jyske Bank anbefaler, at din investering har en horisont på mindst 5 år.</p>
<h2>Hvad skal der til?</h2>
<p>Hvis vi eksempelvis tager Anne, der vil sende sin datter på efterskole i 2030. Hvor mange penge skal hun indsætte i måneden, hvis hun vil spare 50.000 kroner op?</p>
<p>Anne har 10.000 kroner, som hun sætter ind på sin konto i NemInvestering i juni 2021. Herefter overfører hun hver måned 300 kroner til kontoen. Anne har valgt en middel-høj risiko, og ifølge beregningerne vil hun i august 2030 have 50.174 kroner på investeringskontoen.</p>
<p>Den lavest forventede værdi er 42.423 kroner og den højest forventede værdi er 57.666 kroner.</p>
<p>Hvis hun vil spare mere op, kan hun skrue på det månedlige indskud, startbeløbet, perioden eller risikoen.</p>
<div class="banner-grey banner-rounded">
<h2>Jyske NemInvestering</h2>
<ul>
<li>Giv dig selv muligheden for at få mere ud af dine penge</li>
<li>Nemt for alle – også hvis du ikke har prøvet at investere før</li>
<li>Du sætter rammerne, og vi gør arbejdet for dig</li>
<li>Du kan ændre investeringen eller hæve alle pengene, når det passer dig</li>
<li>Startbeløb fra 200 kr. og mulighed for løbende indskud</li>
<li>Investér for frie midler – du kan ikke investere fx din pensionsopsparing</li>
</ul>
</div>
<p><a rel="noopener" href="https://www.jyskebank.dk/produkter/investering/neminvestering" target="_blank" title="Jyske NemInvestering" class="button-green button">Læs mere om Jyske NemInvestering – og se hvordan du kommer i gang</a></p>
<h2>Investering er altid med risiko</h2>
<p>På den måde kan man skabe en opsparing uden at ramle ind i negative renter undervejs, eller at formuen bliver spist af inflationen, der kendetegnes ved prisstigninger i samfundet. Dog skal det understreges, at der altid er større risiko ved at investere end at spare op på en konto, og NemInvestering er altså ikke en garanti for et specifikt afkast. Derfor er det også vigtigt, at man sikrer den rigtige balance mellem ens holdning til risiko og forventninger til afkast.</p>
<p>NemInvestering er på mange måder en erstatning af Jyske Banks tidligere Munnypot. NemInvestering adskiller sig især ved, at man før skulle logge på sin profil i en browser, hvor man nu kan tilgå platformen gennem mobilbank, hvilket gør det nemmere at følge sin investering.</p>
<p>Funktionerne i NemInvestering vil derfor være velkendte for dem, som før har benyttet sig af Jyske Munnypot.</p>
<div class="banner-grey banner-rounded">
<h2 class="bold">Tre gode grunde til at investere:</h2>
<ol>
<li>Du undgår at betale negative renter</li>
<li>Du er bedre rustet mod inflation</li>
<li>Du får mulighed for at opnå et bedre afkast</li>
</ol>
<p><a rel="noopener" href="https://www.jyskebank.dk/produkter/investering/hvorfor-investere" target="_blank" title="Hvorfor
investere? Her er tre gode grunde">Læs mere om de tre gode grunde her</a></p>
</div>
<p><a rel="noopener" href="https://www.jyskebank.dk/produkter/investering/neminvestering" target="_blank" title="Jyske NemInvestering" class="button-green button">Læs mere om Jyske NemInvestering – og se hvordan du kommer i gang</a></p>

Jyske NemInvestering: Sæt et mål og lad din opsparing vokse

Sæt et mål og lad din opsparing vokse med Jyske NemInvestering

<p><img style="float: right; padding-left: 30px;" src="https://staging-www.jyskebank.dk/media/api/content/mediafiles/mwqnjdqg/8d73c94d-1118-4e5a-b43a-c937880c00eb.png" alt="Mikkel Høegh spår, at afkastjagten er startet" title="Mikkel Høegh spår, at afkastjagten er startet" width="214" height="249" data-udi="umb://media/8ec4a163af0649f59fb25f9006a7569c"></p>
<p>Mine børn har med stor iver kastet sig over den virtuelle ønskeseddel, Ønskeskyen. Her kan man sætte links ind til de ting, man ønsker sig. Lige fra en rejse til månen til alverdens elektronisk udstyr - uden bekymring om, hvad ting koster. Umiddelbart en stressende faktor for enhver forældre, der vil kunne holde meget mere fri, hvis deres børns fantasi var mere udviklet.</p>
<p>På den anden side er det ganske befriende, at de yngste medlemmer af familien stadigvæk har et hav af ønsker. Det er straks værre, når det handler om børnenes tilbagevendende spørgsmål: <em>Hvad ønsker du dig, far?</em> Svaret er ofte kedeligt - fx en hyggelig dag eller en ting, du selv har lavet. Sandheden er jo, at jeg ingenting mangler.</p>
<h2>Rigdom og mindre forbrug skaber øget opsparing</h2>
<p>Netop dét ikke at mangle noget, er hele miseren. Vores generation er rigere end vores forældres generation, som er rigere end vores bedsteforældres generation osv. Samtidig stiger levealderen, og den gennemsnitlige ældre har et mindre forbrug end den gennemsnitlige yngre, der er i etableringsfasen.</p>
<p><em>Brug-og-smid-væk-tendensen</em> er aftagende, og tendensen går nu mere i retning af at slide tingene op fremfor løbende at skifte ud, fordi man kan. Samlet betyder det, at der spares op som aldrig før. </p>
<h2>Jagten på afkast er gået ind</h2>
<p>Når der er et stort udbud af noget, som i dette tilfælde er likviditet, så falder prisen på likviditet. Derfor står vi nu med rekordlave og endda negative renter. Men det ændre imidlertid ikke på, at der ikke rigtigt er noget alternativ til at spare op – for hvad skal man bruge pengene på?</p>
<p>Derfor spår jeg, at boligmarkedet bliver ét af de steder, hvor jagten på afkast vil gå ind. Som Katrine i Matador - man køber fast ejendom, når tiderne er usikre. Der er nemlig ikke meget afkast at hente i obligationsmarkederne.</p>
<p><a href="https://www.jyskebank.dk/bolig/nyheder/realkredit-med-negativ-rente">Læs mere om realkreditlån med negative renter</a></p>
<p>Ser man på handler med udlejningsejendomme gennem de seneste år, så handles de i Danmark med et løbende afkast på mellem 3,5 og 4 %. Det er historisk lavt, men i en international sammenligning er det væsentligt over niveauet i eksempelvis München, hvor afkastkravet er godt 2 %, og Taiwan hvor vi nærmer os 1 %.</p>
<p>Så set i internationalt perspektiv kan man godt forstå, at de udenlandske investorer kigger mod Danmark. Her er heller ikke nogen valutakursrisiko, som en følge af den danske fastkurspolitik til euroen. Og her udmærker Danmark sig i forhold til eksempelvis Norge og Sverige.</p>
<p>Der er immervæk langt fra 3,5 og 4 % og ned til den rente, man kan få ved at købe en obligation i dag. Så jeg tror, de professionelle investorer vil holde fast i deres ejendomme fremfor at sælge ud, også selv om priserne er kommet højt op.</p>
<p><a href="https://www.jyskebank.dk/bolig/nyheder/for-godt-til-at-vaere-sandt">Læs mere om udlandets stigende interesse for dansk realkredit</a></p>
<h2>Matador-Katrine kunne lugte en god handel</h2>
<p>På helårsboliger er prisstigningstakten lige nu mellem 1 og 3 % på landsplan med store regionale forskelle. Selv for den mindre opsparer kan det altså være fristende at jagte afkast på boligmarkedet<strong>. </strong>I den forbindelse også fordi mange unge skubbes ud i at leje en bolig i de store byer, idet de ikke nødvendigvis kan købe en lejlighed uden at komme i konflikt med de såkaldte <em>god-skik-regler</em>. Det er regler om, at man ikke må belåne sin indkomst mere end fire gange. Den bevægelse det skaber mod lejemarkedet, vil gøre det mere interessant for andre at investere og leje ud.</p>
<p>Så selv om priserne på boligmarkedet ikke stiger så meget, som de har gjort, så er boligmarkedet trods alt et sted, der giver mere til investorerne end obligationer gør. </p>
<p>Derfor tror jeg, at priserne på boligmarkedet generelt holder sig oppe på et vist niveau - for de bliver et middel i kampen for afkast. Katrine i Matador kunne lugte en god handel - mon ikke mange flere vil begynde at tænke som hende.</p>
<h2>Faresignal om en spekulationsboble</h2>
<p>Hvis jeg får ret i, at ejendomme bliver et element i jagten på afkast, så ligger der for enden af den forudsigelse også en advarsel om en mulig spekulationsboble.</p>
<p>Der er en vis risiko for, at der kan gå spekulation i det. Så overvejer du at gå ind i jagten på et ejendomsafkast, så vil jeg her komme med nogle gode råd. Især bør man holde sig for øje, at der er en del modvind på lejlighedsmarkedet.</p>
<div class="banner-rounded banner-grey">
<h3><strong>Fire gode råd til jagten på afkast<br></strong></h3>
<ol style="list-style-type: decimal;">
<li>
<p>Det at købe bolig er en langsigtet investering og bør ikke ske med henblik på en hurtig gevinst. Særligt lejlighedsmarkedet har igennem tiderne haft perioder, hvor man har set meget spekulationskøb, boble-tendenser og tab. Vær klog.<br><br></p>
</li>
<li>
<p>Vær opmærksom på, at boligmarkedet traditionelt stiger meget i København, Aarhus, Aalborg og Odense. Der ser vi lige nu, at priserne ikke stiger trods de faldende renter. Det skyldes, at der er regler for hvor mange gange, man kan belåne sin indkomst. Lige nu bremser denne regel mere end renten speeder markedet op, så her skal man passe på ikke at give for meget for en bolig. <br><br></p>
</li>
<li>
<p>Der er nye boligskatter på vej. De vil alt andet lige bremse lejlighedsmarkedet og give medvind til villaerne. Der er bred konsensus om, at lejlighedspriserne vil falde mellem 5 og 10 % på grund af skatterne. Det skyldes, at de nye vurderinger forventes at være noget højere på lejligheder, idet Skat tidligere har meldt ud, at man har undervurderet værdierne på etagebyggeri<strong>. </strong><a href="https://www.jyskebank.dk/bolig/nyheder/ejendomsvurdering-og-boligskatter"><br></a><strong><a href="https://www.jyskebank.dk/bolig/nyheder/ejendomsvurdering-og-boligskatter"></a><br></strong></p>
</li>
<li>Givet, at både skatter og vækstvejledninger kun gælder i de store byer, kunne man være fristet til at købe bolig på de såkaldte sekundære placeringer - fx uden for storbyerne. Her viser al erfaring, at priserne svinger meget mere end på de primære placeringer. Så det skal man passe på med, med mindre man har en meget lang tidshorisont eller vil være den sidste beboer. </li>
</ol>
</div>
<hr>
<div class="row-4-4">
<div class="trailer"><img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://staging-www.jyskebank.dk/media/api/content/mediafiles/cslj0otw/7d67ff1b-f551-400c-8d1e-a9442870ceb4.png" alt="" title="" width="312" height="138" data-udi="umb://media/3a9d9612af7648c28516a7549e22e096"></div>
<div style="text-align: center;">
<h3><br>Brug for en snak om bolig? </h3>
<p>Ring til os på tlf. <a href="tel:+4589898989">89 89 89 89</a> <br>eller <a href="https://www.jyskebank.dk/kontakt">aftal et møde i din lokale afdeling</a></p>
</div>
</div>

Fire gode råd om at investere i ejendomme

Jagten på afkast er gået ind på boligmarkedet

OPSPARING

Artikler tagget med "OPSPARING"

Søgning (modal)

<p><strong>Forslag:</strong></p>
<ul>
<li>Sørg for, at alle ord er stavet korrekt</li>
<li>Prøv med andre søgeord</li>
<li>Prøv mere generelle søgeord</li>
<li>Prøv med færre søgeord</li>
</ul>
<p class="muted-text"><br>Prøv igen eller ring <a href="tel:+4589898989">89 89 89 89</a> for at få hjælp.</p>