Artikler tagget med "MIKKEL HØEGH"

Hvordan udvikler 2025 sig for boligejerne? Stiger boligpriserne og falder renterne? Eller bliver det måske lige omvendt? Vi kigger på timing, trends og tendenser på boligmarkedet i det nye år. Udover boligpriser og renter snakker vi om energipriser.

Har du også indefrosset grundskyld og i tvivl om, hvad du skal gøre? Jyske Banks boligøkonom, Mikkel Høegh, er klar i studiet til at svare på dine spørgsmål. Denne udgave af Åbent Hus er en ekstraudsendelse, hvor vi tager et højaktuelt emne op - denne gang altså den indefrosne grundskyld, der rammer mange boligejere.

Boligwebinaret Åbent Hus er denne gang i det byggetekniske hjørne. Er din bolig nedslidt? Eller passer den ikke helt til dit nuværende behov? Uanset om du drømmer om en komplet renovering af boligen, en ny tilbygning eller en mere energivenlig løsning, så er panelet klar til at hjælpe dig på rette vej.

Rentefald og rentestigninger er af afgørende betydning, når man overvejer at omlægge sit boliglån. For begge dele kan udnyttes. Og jo, der er omkostninger ved at konvertere, så det er vigtigt, at konverteringen tjener sig hjem. At der er fokus på obligationskursen og på besparelsens størrelse.

Når renten bevæger sig op eller ned, opstår der nye muligheder for boligejere. Muligheder, der kan være penge værd.

Man skal ikke hele tiden gå rundt og spekulere over, om man nu har det helt rigtige boliglån. Men det er vigtigt, at man får tjekket op på sit boliglån fra tid til anden. Ligesom man får et servicetjek på sin bil. Sådan lyder et godt råd fra boligøkonom Mikkel Høegh.

Skal du bygge dit eget hus? Nybyg er en helt særlig disciplin. Du kan få det, som du vil have det - hvis altså pengene rækker - men du skal forberede dig på, at der starter en proces med en masse beslutninger. Til- og fravalg står i kø.

Der er mange muligheder, hvis man overvejer at købe fast ejendom i udlandet. Du kan selvfølgelig købe din helt egen bolig, men der findes også delekoncepter, hvor du køber en andel af flere ferieboliger.

Det er efterhånden en velkendt historie, at rigtig mange skulle have et sommerhus under corona-årene, men hvordan har markedet for sommerhuse det i 2024? Og hvad skal der til, hvis man går med drømmen?

”Andelsboliger? Det er et af de allermest komplicerede områder på hele boligmarkedet”. Sådan siger boligøkonom, Mikkel Høegh, da redaktionen snakker om indholdet til denne udgave af Åbent Hus.

Det allerførste boligkøb kan være lidt uoverskueligt. Der er meget at forstå og mange beslutninger at træffe – både med hjernen og hjertet. Det er typisk også i det første boligkøb, at økonomien for alvor spænder ben for drømmene.

Drømmer du om at energirenovere din bolig? Så er du ikke alene. Uanset om din drøm om energirenovering udspringer af et ønske om at spare penge, skabe et bedre indeklima eller gøre noget godt for miljøet, så kaster projektet typisk en del spørgsmål af sig - dem kigger vi nærmere på i webinaret.

Vi går i dybden med ejendomsvurderinger, og hvordan de påvirkede boligmarkedet i 2023. Og så kigger vi ind i glaskuglen og ser nærmere på 2024. Hvad kan vi forvente os af boligmarkedet - både som boligejer og boligkøber? Se webinaret herunder.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua.

Er du interesseret i ejendomsmarkedets udvikling og tendenser, så er der god viden at hente i webinaret ”Erhvervsejendomme i en brydningstid.” For der er nok at forholde sig til i en tid med høj inflation, hurtig rentestigning og risiko for en kommende recession.

Det er ikke uden risiko, at mange danskere i øjeblikket er begyndt at købe bolig, før den gamle er solgt.

Der har været høj fart på boligmarkedet i en rum tid, og det har gjort et politisk indgreb aktuelt. Men det virkelige problem på boligmarkedet er vores dysfunktionelle ejendomsskattesystem, som adskillige regeringer og skatteministre har forsøgt at fixe uden succes. Lad os beskatte boligers handelsværdier og droppe fokus på usikre ejendomsvurderinger. Det vil gøre systemet mere retfærdigt, transparent og ikke mindst langt mere operationelt.

Boligøkonom Mikkel Høegh ser nærmere på opkonvertering. Det er en spekulativ vej, som kræver en stærk økonomi – og den rette timing. Derfor er det heller ikke en folkesport at konvertere op i rente, men for nogen kan det altså være ganske interessant.

Som førstegangskøber skal du ikke lade dig friste og købe dyrere bolig end planlagt. Det kan få alvorlige konsekvenser. Mikkel Høegh erkender, at det nok er et kedeligt råd – så i denne blog prøver han at tænke ud af boksen. Hvordan kan du holde dig indenfor dit budget og alligevel finde guld i form af et boligkøb i et spændende område? Måske endda med potentiale for værdistigning.

Hvad skal du kigge efter, når du går på jagt efter en bolig i storbyen? Hvad skal du passe på, og hvordan får du mest for pengene? Hvad gør en bydel til ’hot or not’? Hvad bestemmer prisen – og hvordan undgår man fejlkøb?

Måske er du en af de 200.000 danske boligejere, der med fordel kan lægge lånet om – spare penge og beskytte formuen. Overvej mulighederne, mens det meste alligevel er lukket ned.

Jyske Bank lancerer nu Jyske Frihed. Et realkreditlån med mulighed for op til 30 års afdragsfrihed. Lånet fås med enten fast eller variabel rente.

Nobelpris, julehygge og superhelte. Og et 30-årigt realkreditlån med afdragsfrihed, der giver dig frihed og fleksibilitet til at placere din formue i andet end mursten.

Koldt vand i bruseren er en af de ærgrelser, du kan energirenovere væk – med feriepenge og tilskud. Måske som startskud til en større grøn renovering, der virkelig kan mærkes?

Boligøkonom Mikkel Høegh fortæller om de unikke muligheder, du som boligejer har for at skabe et grønt og positivt afkast i boligen.

Hvad betyder udskydelsen for dig? Og er tiden inde til at sige farvel til en ejendomsskat baseret på skøn og vurdering – og i stedet beskatte ud fra virkelighedens salgspriser.

Sommeren begynder så småt at gå på hæld, og vi kan se tilbage på første halvår på boligmarkedet. Det blev meget anderledes end forudset som følge af covid-19 krisen. Men hvad så nu? Er alt godt igen?

Studiestarten nærmer sig - og der bliver rift om de billige boliger. Hvor skal dit barn bo? Er forældrekøb en mulighed?

Oven på webinaret om boligmarkedet efter corona, har vi fået mange gode spørgsmål, som vi ikke nåede at svare på. Derfor kommer der her svar på 20 aktuelle spørgsmål.

Coronakrisen har sat fokus på danske sommerhuse. De er blevet humlebien, der buldrer derudad i en krise. Uden at lyde som Kedelig-Karl, ser jeg bestemt en risiko i øjeblikket, når jeg ser på al den hype, der er om sommerhusene netop nu.

Som på alle andre villaveje i Danmark diskuterer vi energirenoveringer henover hækken, Frederiksen og jeg. Hvad kan betale sig?

Politikerne har netop lanceret en ny skatteaftale på boligområdet. Her er i hovedtræk, hvad den nye aftale betyder.

Jyske Banks boligøkonom, Mikkel Høegh, følger op på de mange spørgsmål, der kom til webinaret om investering og udviklingen i boligrenterne. Få svar på boligspørgsmål i denne coronatid.

Coronakrisen betyder, at der ikke kommer et forårsopsving i boligmarkedet i år. Hvis jeg var i markedet for at købe eller sælge, ville jeg personligt se tiden lidt an. Men man kan altid sondere markedet. Her er mine råd til de forskellige boligejere i denne coronatid.

Jeg sidder ved vores spisebord og forsøger at mene noget om opkonverteringer af realkreditlån, som jeg helt ærligt er i tvivl om, er tilrådeligt for alle lige nu. Og i baggrunden hører jeg dyrepasserne fra Randers Regnskov tale om en slange. Kender du det?

Hør Jyske Banks podcast, og få gode råd til at navigere i coronakrisen i forhold til ejendomme, lån og finansiering

Har du et bedstemorlån eller kender du én, der har? På trods af de seneste måneders massive rentefald har mange stadig et bedstemorlån. Vi taler i hvert fald 100.000 boligejere. Der kan være en god timeløn i at få lagt det om.

Selv om mange mener, at den nuværende pengepolitik med negative renter og en seddelpresse i høje omdrejninger kører vores økonomi ud over skrænten, er vi, der lever nu, nødt til at navigere i det. De negative renter er virkeligheden lige nu – få det bedste ud af dem.

Fra 2021 er det ikke længere muligt at bruge virksomhedsskatteordningen til forældrekøb af boliger. Stoppet er også tiltænkt at ramme de eksisterende forældrekøb.

I 2024 træder den nye boligskattereform i kraft. Se her hvad du skal være opmærksom på, uanset om du er boligejer i dag eller på vej til at blive det.

"Tilbage til fremtiden" hed en ikonisk film-trilogi, som stødte op til 00'erne, hvor opkonverteringer huserede. Jeg har på fornemmelsen, at en sådan økonomisk fordel vil komme i brug igen. Man skal i hvert fald være forberedt på den.

Andelsboliger er igen blevet en varm kartoffel. Er markedet ved at brænde sammen? Få en orientering og en købsguide fra Jyske Banks boligøkonom, Mikkel Høegh.

Snart vil ejendomme komme med i jagten på afkast. Det kan skabe kortvarig glæde og på længere sigt en boble.

Udenlandske medier har fået øjnene op for dansk realkredit efter det 10-årige lån med negativ rente kom på markedet. Det må være for godt til at være sandt.

Jeg bor på en helt almindelig villavej, som formentlig kunne ligge i enhver provinsby i Danmark. Men hvad tænker en boligøkonom som jeg egentlig, når jeg på en helligdag går ned ad vejen og nyder foråret i et klassisk 60’er kvarter?

Hvis man vil vinde et valg, skal man have boligejernes gunst. Boligejerne har afgjort folketingsvalg mange gange før. Så jeg tipper på, at der særligt er fem emner, der kommer op i den igangværende valgkamp.

Tal viser, at mere end halvdelen af alle boligejere nu har lagt om til klippefaste renter, der hverken kan eksplodere opad eller stige i mange år. Det er en direkte gevinst af den massive omlægning til boliglån med fast rente, som boligejere har foretaget i nyere tid.

Mikkel Høegh, Jyske Banks boligøkonom, giver et billede af den dag, hvor Jyske Bank blev ramt af fænomenet nul procent i fast rente. En verdenshistorisk dag, hvor teori og praksis mødtes for boligøkonomen.

Auktionen for refinansiering af rentetilpasningslån per 1. april 2019 er afsluttet. Stor efterspørgsel på Jyske Realkredits obligationer resulterer i over nok en periode med fordelagtige renter.

Bolig og pension hænger ofte sammen. Få tre gode råd om bolig og pension fra Mikkel Høegh.